Objekt

Slåttervägen 151 35253 Växjö

Teleborg

Barnvänligt i sjö- och naturnära område på Teleborg

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 130 kvm
  • Tomtareal/mark: 288 kvm
  • Pris: 2 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Siri Ek, Fastighetsmäklare
0705-407071
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Kommande försäljning! Välkommen till Slåttervägen 151. Här bor man omgiven av vacker natur med närhet till Södra Bergundasjön. Här finner ni oändliga promenadstråk, men ändå med närheten till stadens centrum. Området är lugnt och barnvänligt med lekplats i området samt trevliga grillplatser nere vid sjön man får nyttja.
    
    Etagevillan är tillbyggd 2008 med ett extra sovrum på översta plan, så huset har 4 sovrum och en boyta på 130 kvm, väl planerat över tre plan.  Huset är i gott skick och väl underhållet, regelbundet renoverat. Bland annat är båda badrummen renoverade 2014 samt fönster utbytta till 3-glas isolerfönster på de två översta våningsplanen.  
    
    Lättskött trädgård med stor insynsskyddat altandäck på husets baksida, samt trevlig framsida med inglasat uterum och växthus. Garage i separat länga. Fjärrvärme och fiber.
    
    Detta är en kommande försäljning. Här förbereds en försäljning, så uppgifter kan saknas, fastigheten kommer fotograferas framåt senvåren.  Är det intressant för dig? Lämna intresseanmälan redan idag för att inte missa ny information och uppdateringar!

Allmän information

  • Pris:2 950 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (4 sovrum)
  • Tomtareal/mark:288 kvm
  • Boarea (BOA): 130 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 482 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 570 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 052 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:VÄXJÖ SJÖTORPET 84
  • UppdragsID:gs7 0ct
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Växjö Sjötorpet Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sjötorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721116)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeledningar - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeledningar

Byggnad

  • Allmän information:
    Fastigheten är besiktigad av säljaren genom OBM Gruppen. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen.  Genomgång på plats i huset med besiktningsmannen kostar 3.500 kr. 
    
    
    Fastigheten ingår i Södra Sjöatorpets samfällighetsföreningen. Föreningen är välskött. Det finns en gemensam tvätthall för bilar. Ett gemensamt gallersläp finns att låna.  Gemensam brygga nere vid sjön med grillplatser i anslutning. Gemensam lekplats. För att läsa mer om föreningen kan man göra det på deras hemsida www.sodrasjotorpet.se/
  • Byggår: 1976
  • Om-/tillbyggnadsår: 2008
  • Utförda renoveringar:
    Hösten 2008 byggdes huset till med ett extra sovrum som ligger över husets köksdel.
    
    Kök
    2008 Nytt kök med ny spis, ugn och fläkt. Nya stommar och luckor samt nytt golv.
    2012 Ny Kyl samt Frys.
    
    Tvättstuga
    2008 Ny Tvättmaskin och torktumlare.
    2014 Renovering av hela tvättstugan med nya skåp, bänk och ho. Målade väggar och klinker på golv.
    
    Badrum
    2014 totalrenovering av husets bad och duschrum. 
    
    Rörledningar
    2014 Byte av rörledningar samt rörförbättringar i samband med renovering av våtrum.
    2018 Byte, rengöring och förbättringar av rörledningar i husets fjärrvärmeanläggning.
    
    Fönster
    2009-2012 byttes samtliga fönster på plan 2 och 3 till 3-glas. 
     
    Utomhus
    2010 Bygge av trädäck som täcker hela baksidan. Med insynsskydd.
    2016 Breddad gång och ny stenläggning entrégång till ytterdörr.
    2016 Bygge av växthus av gamla fönster.
    2016 Staket av granslanor.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler / 2-glas kopplade.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Krypgrund/ Platta på mark
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Träpanel
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiberanslutning via Wexnet. Avgift 150 kr/mån samt tillkommande för innehållstjänster
    Com Hems basprogram ingår i samfällighetsavgiften.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasat uterum på husets framsida, förlänger utesäsongen. Stor insynsskyddat altandäck på husets baksida med gott om plats för grill och utemöbler. Hög häck som omger altanen ger en trevlig insynskyddad plats. Lättskött trädgård som omges av ett staket av granslanor. I trädgården finns odlingsmöjligheter samt ett äppelträd.
  • Övriga byggnader:
    Växthus i chabby chick stil byggd av äldre fönster, tillräckligt stor så ett mindre bord och ett par stolar även får plats om man inte vill använda hela ytan till odling , isolerad verkstad/ förråd på tomten.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 11
  • Totalt belopp: 2 160 500 kr

Parkering

  • Garage + 1 parkeringsplats utanför garaget ingår i samfällighetsavgiften. Förråd vid garaget.

Rumsbeskrivningar

  • Hall Entréplan
    Hall med avhängningsmöjligheter och tre garderober. Klinkers på golv.
  • Tvättstuga Entréplan
    Dörr från hallen leder till husets tvättstuga. Här finns tvättmaskin (Bosch 2008) och torktumlare (Siemens 2008). Skåp för förvaring, bänkytor och tvättho. Klinker på golv. Här finner man även husets fjärrvärmecentral.
  • Vardagsrum Entréplan
    Rymligt vardagsrum med öppen planlösning till kök perfekt för härlig samvaro. Här finns en charmig rörspis med insatskamin från Cronspisen.  Hela nedervåningen har dimmers. Utgång till inglasat uterum.  Fondtapet och ljusa väggar, laminatgolv.
  • Kök Entréplan
    Köksdel med öppen planlösning till vardagsrum- Köket är från HTH och här finns bra med bänkytor. Fullhöjd kyl och frys (Samsung 2012). Diskmaskin (Miele 2006). Inbyggd induktionshäll samt ugn (Siemens 2008). Fläkt (Franke). Laminatgolv.
  • Hall Mellanvåning
    Genomgångshall. Fondvägg och ljusa naturfärger på väggarna, laminatgolv. Utgång till en stor altan på husets baksida.
  • Sovrum 1 Mellanvåning
    Sovrum med platsbyggt/ inbyggt sovloft. Fungerar idag som kontorsrum.  Tapet på väggar, laminatgolv
  • Badrum Mellanvåning
    Badrum med badkar, wc, tvättställ med 2 förvaringslådor/ kommod. Fönster ger trevligt ljusinsläpp. Moderna stilrena våtrumstapeter i grå skala på golv och väggar.
  • Sovrum 2 Mellanvåning
    Sovrum med plats för dubbelsäng. garderobsvägg med spegeldörrar. Tapet på väggar, laminatgolv.
  • Garderob/ klk Mellanvåning
    Garderob med hyllplan. Högt i tak. Stege upp till vindsdel för ytterligare förvaringsmöjligheter.
  • Allrum /tv rum Ovanvåning
    Allrum med gott om plats för rymlig soffa och tv möbler. Från alla rum på ovanvåningen skymtar man Södra Bergundasjön. Vita väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3 Ovanvåning
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, fondvägg i form av en griffelvägg samt ljusa väggar. Laminatgolv.
  • Sovrum 4 Ovanvåning
    Rymligt sovrum med platsbyggd garderobsförvaring. Fondvägg och ljusa väggar, laminatgolv. Detta rum tillhör den utbyggda delen av huset, och ägarna har haft i åtanke när det byggdes för möjligheten att enkelt ta ner innerväggen mellan sovrummet och allrummet om man inte är i behov av fyra sovrum och vill ha ett större allrum istället.
  • Duschrum Ovanvåning
    Badrum med dusch, wc och tvättställ med kommod och spegelskåp. Moderna stilrena våtrumsmattor i grå skala på golv och väggar.

Filer på VÄXJÖ SJÖTORPET 84

Filnamn Beskrivning Kategori
Hämta Södra Sjöatorpets samfällighetsföreningen Infoblad

Bilder på Slåttervägen 151

VÄXJÖ SJÖTORPET 84 på kartan