Objekt

Växjö, Skiftesvägen 91

Teleborg

Marklägenhet i barnvänligt och lugnt område

  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Avgift: 6 143 kr/månad
  • Pris: 1 900 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Siri Ek, Fastighetsmäklare
0705-407071
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Välkommen till Skiftesvägen och Brf Trillan 1, ett lugnt och trivsamt område som är mycket familjevänligt och en välskött förening. Välplanerad lägenheten med en total boyta om 109 kvm med 4 rymliga rum och kök, 2 stora badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har även en mycket trevlig uteplats i sydvästläge med sol större delen av dagen och som ligger väl insynsskyddad av växtlighet och gränsar närmast mot stort grönområde.  
    
    Här bor man såväl bekvämt som ekonomiskt med närhet till fina promenadspråk kring Södra Bergundasjön, närhet till vardagsservice, kommunikationer och universitet.  På kort promenadavstånd har ni Torparskolan som är en F–6-skola samt Vikaholms förskola. I månadsavgiften ingår utöver värme och vatten även grundutbud av tv-kanaler,  garage samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
    
    Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris:1 900 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (3 sovrum)
  • Boarea (BOA): 109 kvm
  • Lägenhetsnummer: 211309001-0076
  • Andelstal insats: 1,03658
  • Andel av månadsavgift: 1,04196
  • UppdragsID:gbn prz
  • Objektstyp:Bostadsförening

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger fastigheten Trillan 1 på vilken uppförts 13 bostadshus innehållande 111 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade enligt:
    33 st 2 r.o.k , 40 st 3 r.o.k, 17 st 4 r.o.k , och 21 st 5 r.o.k. Vidare finns 111 kallgarageplatser och 26 bilplatser.
    
    Föreningen har god ekonomi och flera välplanerade och välskötta gemensamhetsutrymmen. På föreningens område finns lekplatser, grillplats, boulebana och kompost för trädgårdsavfall samt tvättplats för bilen. Det finns också en övernattningslägenhet med fyra bäddar samt en stor föreningslokal med kök som man kan hyra förmånligt vid behov. Det är även möjligt att använda föreningens bastu och hobbyrum kostnadsfritt.
  • Byggår: 1983
  • Utförda renoveringar:
    Större underhåll och investeringar:
    2008 - Garage (Ombyggnad)
    2010 - Markarbeten (Plattsättning)
    2013 - Elinstallationer (Jordfelsbrytare)
    2013 - Sophantering (Underjordsbehållare, sopstationer)
    2014 - Vattensparlatorer (Installation)
    2014 - Ytterbelysning
    2014 - Huskropp, utvändigt (Målning fönsterbleck, betongytor, socklar)
    2015 - Huskropp, utvändigt (Lagning socklar, loftgångar, betongpelare)
    2015 - Gemensamma utrymmen (Tvättutrustning)
    2016 - Extern miljö (Byte belysningsstolpar)
    2016 - Huskropp, utvändigt (Fasadrenovering, fogar)
    2016 - Markytor (Anläggning kompost)
    2016 - Gemensamma utrymmen (Tvättstugeutrustning)
    2016 - Installationer
    2016 - Garage och p-platser
    2017 - Gemensamma utrymmen (Tvättstuga manglar)
    2017 - Installationer (Ventilationsaggregat, hissar)
    2017 - Huskropp, utvändigt (Renovering socklar)
    2017 - Markytor (Lekutrustning och soffor)
  • Kommande renoveringar:
    2020-2021 - Tak (Betongpannor, tak och läkt översyn)
    2028 - Huskropp (Ev. stambyte, beroende på resultat av filmning stammar 2020-2021)
  • Uppvärmning och ventilation:
    Fjärrvärme och från och tilluftsventilation med värmeåtervinning, FTX.
  • TV/Internet beskrivning:
    Ett grundutbud av tv-kanaler via Com Hem ingår i månadsavgiften.  Nuvarande bostadsrättsinnehavare har ett bredbandspaket från Com Hem för ca 90 kr per månad.
  • Byggnadskommentar:
    Byggnadstyp 2 -våningshus. Byggår 1983
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    I föreningen finns det flertalet tvättstugor, den närmaste finns på gården med bara några stegs avstånd från lägenhetsdörren.  I den ena av tvättstugorna finns även en grovtvättmaskin för mattor m.m.
    
    Sopstation finns i anslutning till garagelängorna. 
    Förrådsutrymme vid lägenhetens garageplats.
    Cykelförråd.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Aug, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiklass: E

Övrigt

  • Övrigt:
    Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Senast kontrollerad 2020-06-30. 
    Inga lån att överta. Pantsatt innebär att den nuvarande ägaren av bostaden har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdesdagen.

Kommande visningar

12 July, 202012:00 - 13:00
Varmt välkommen på visning! Vänligen anmäl dig till visningen till ansvarig mäklare Siri Ek på mail siri.ek@gardshemfast.se eller på tel 070-540 70 71 för att få exakt visningstid, vi följer de allmänna råden gällande Covid 19 och delar upp visningen.

Ekonomi

  • Försäkring: 125 kr/månad
  • Inre reparationsfond: 2 449 kr
  • Årlig elförbrukning: 2823 kWh/ÅR
  • Hushållsel: 353 kr/månad
  • Månadsavgift: 6 143 kr/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, garage, kabel-tv samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
  • Avgiftsförändringar:
    En avgiftshöjning är planerad från 1 oktober 2020 med 2 %, vilket innebär en avgiftshöjning om ca 123 kr per månad. Uppgiften kommer ifrån ordförande i föreningen.

  • Summa driftkostnad: 478 kr/månad
  • Kommentar:
    Driftskostnad med 5 personer i hushållet. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
  • Antal personer i hushållet: 5
  • Överlåtelseavgift:1183 kr
  • Pantsättningsavgift:473 kr
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Till bostadsrätten hör en garageplats. Vid föreningens garage finns det fria parkeringar.

  • Typ:Garage
  • Ingår i avgiften:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Entré och inre hall Entréplan
    Hall med god plats för avhägningsmöjligheter och garderob/ hyllor bakom draperi.  Mörkt klinker på golv med golvvärme (2009)  och vitmålade väggar. 
    
    Vidare kommer man till en luftig möblerbar inre hall. Mönstrad fondtapet, övriga väggar i vit tapet.
  • Vardagsrum Entréplan
    Rymligt vardagsrum med stora fönster mot lägenhetens insynsskyddade baksida.  Vitt laminatgolv och ljusgråa väggar. 
    
    Utgång till lägenhetens härliga uteplats  som ligger i ett soligt sydvästläge.  Uteplatsen är mycket trivsam och är tack vare de inramande buskarna och växtligheten en  insynsskyddad  plats och gränsar sedan mot grönområde.
  • Sovrum 1 Entréplan
    Platsbyggda garderober i fullhöjd längst med ena väggen. Fondtapet och de andra väggarna vita, laminatgolv. Fönster mot lägenhetens insynsskyddade baksida.
  • Sovrum 2 Entréplan
    Målade väggar och laminatgolv. Fönster mot lägenhetens insynsskyddade baksida.  
    
    Observera, garderoberna i detta rum ingår ej i lägenhetsförsäljningen.
  • Sovrum 3 Entréplan
    Mönstrad fondvägg och vitmålade väggar, laminatgolv.  
    
    Observera, garderoberna i detta rum ingår ej i lägenhetsförsäljningen.
  • Klk Entréplan
    Rymlig klädkammare med en garderob, hyllplan och avhägningsmöjligheter.
  • Badrum 1 Entréplan
    Badrum med moderna våtrumstapeter i grått och vitt. Badrummet renoverades 2011. Ny wc-stol 2018.
  • Badrum 2 Entréplan
    Badrum med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta. Renoverat 2006. Ny wc-stol 2018.
  • Kök Entréplan
    Köket renoverades 2011 och erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Plats för matbord för 6-8 personer.  Köket är utrustat med induktionshäll (2011), fläkt (2011), ugn (2011), kyl och frys båda fullhöjd (2011) samt diskmaskin (2011).

  • Uteplatser
    • UteplatsTrivsam insynsskyddad uteplats i bästa soliga sydvästläge. Uteplatsen omges av buskar och växtlighet vilket ger en delvis insynsskyddad plats. Uteplatsen gränsar även direkt mot grönområde. Här finns gott om plats att möblera med utemöbler.

Filer på

Filnamn Beskrivning Kategori
Hämta Stadgar Stadgar
Hämta Årsredovisning Årsredovisning
Hämta Energideklaration Skiftesvägen 85-95-2 Energideklaration
Hämta Fastighetskarta-2020-07-02 Fastighetskarta

på kartan